Легализация самовольной постройки в Красногорске, узаконить самострой в Красногорске, признание права собственности на самовольную постройку в Красногорске

Наш юридический центр оказывает услуги юридическим и физическим лицам по легализации и оформлению самовольных построек в собственность. Процесс легализации самовольных построек в Красногорске представляет собой подготовку проекта реконструкции или перепланировки, инвентаризацию объекта, в случае применения судебного порядка проведения экспертизы, постановку объекта на кадастровый учет и регистрацию права собственности на объект.

Легализация самовольных построек возможна двумя способами и в два этапа:

1. Административным путем – на первом этапе подготавливается проект перепланировки (реконструкции) объекта, который утверждается в бюро технической инвентаризации, получается разрешение на реконструкцию. Далее производится сама реконструкция (перепланировка объекта), после чего заказывается техническая инвентаризация объекта в реконструированном виде. При этом техник БТИ при проведении инвентаризации устанавливает, соответствует ли реконструированный объект утвержденному проекту, фиксирует технические характеристики объекта, вносит их в технический план. На заключительным этапе осуществляется постановка объекта на кадастровый учет и регистрация права собственности на объект.

При легализации самовольной постройки указанным путем ожидаются следующие расходы:

подготовка проекта – в зависимости от характеристик, площади, сложности объекта;

юридические услуги – от 40 000 руб., в зависимости от сложности, цена определяется индивидуально (входит полное юридическое сопровождение по легализации объектов до регистрации права собственности на объект в Росреестре в перепланированном виде);

услуги БТИ по проведению инвентаризации объекта – в зависимости от характеристик, площади, сложности объекта;

государственная пошлина за постановку объекта на кадастровый учет, регистрацию права собственности;

2. В судебном порядке – на первоначальном этапе оценивается судебная перспектива дела, для чего эксперту предоставляются характеристики реконструированного объекта в целях определения наличия либо отсутствия нарушений строительных, противопожарных норм,  СнИПов на объекте. Возможен также предварительный выезд эксперта на объект. Далее предъявляется исковое заявление в суд о признании права собственности на самовольную постройку, где в ходе рассмотрения дела в суде заявляется ходатайство о назначении строительно- технической экспертизы объекта, проводится экспертиза. После получения экспертного заключения суд выносит решение. На последнем этапе объект в реконструированном виде на основании судебного решения ставится на кадастровый учет, проводится регистрация права собственности на объект.

Ожидаемые расходы:

услуги БТИ по проведению инвентаризации объекта – в зависимости от характеристик, площади, сложности объекта;

выезд эксперта на место, либо подготовка предварительного заключения – в зависимости от характеристик, площади, сложности объекта;

юридические услуги – от 40 000 руб., в зависимости от сложности, цена определяется индивидуально (входит полное юридическое сопровождение по легализации 3-х объектов, представление интересов в суде по всем объектам, постановка объекта на кадастровый учет, регистрация права собственности на объект в Росреестре в перепланированном виде);

государственная пошлина за постановку объекта на кадастровый учет, регистрацию права собственности;

Необходимо узаконить самострой в Красногорске? Обращайтесь, всегда рады помочь Вам!

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники